「空き家 特別措置法」が平成27年に施行固定資産税では、その土地の上に人が住むような建物(専用住宅)があると、住宅用地の特例が受けられていたが

特例がなくなってしまうと!

固定資産税が年10万円の空き家の場合年約60万円の税負担に!!

空き家処分をあきらめていませんか?ちょっとお待ちください!

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空き家放置の5つの懸念と不安「実家の老朽化」「周辺への悪影響」「犯罪」「認知症などで売れない」「支払い」

その空き家ちょっと待って!空き家を更地にしたら損!

一般的な住宅では、「家が建っていること」によって土地に対する固定資産税や土地計画税が軽減されます。そのため、空き家を解体すると、建物に対する固定資産税はなくなるものの、解体費用がかかるうえに、土地に対する固定資産税がアップするため、二の足を踏む人が多い要因となっています。

更地にすると非住宅用地とみなされ減額特例は適用されません。

ここまでボロくなくても誰も住んでいない実家を長い間そのままにしていませんか?

平成31年までに売れば3,000万円まで非課税!!

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エドワンでは、留守宅管理・空き家管理の際に代理いたします!

こんなお悩みありませんか??「相続したけど住んでる家はもう別にあるし…」「転勤でしばらく帰れないからいたずらが心配で…」「介護のために度々帰るのが負担になっていて…」「庭木や雑草がひどいって、ご近所から連絡が来てしまって…」

このようなお悩みをお持ちならぜひ!株式会社エドワンへご相談下さい!

安心の自社一貫体制で住んで楽しい住まいを提供している当社だから、家を管理することも安心してお任せいただけます。もちろん管理だけでなく、あなたの大切な資産を有効活用するためのご相談も承っております。

悩んでそのままにするよりも、ぜひ株式会社エドワンへご相談下さい!

Eさん 50歳 女性

3年前に両親が他界したのですが、仕事の関係上、遠方の実家を空き家のままにして いました。賃貸に出すには、老朽化が激しく、リフォームも諦めました。 毎年の固定資産税もかかるし、空き家のままでは… そんな時に広告を見てエドワンさんに相談したところ、売却の提案から、 不用品の処分など手際よくしていただき大変助かりました。 もちろん売却価格もトータルで納得いくものになりました。

Dさん 44歳 男性

親も私も転勤となってしまい、いつか住むだろうと実家はそのまましていました。 実家は、昔ながらの下町で、年々高齢化が進んで来て、空き家もちらほら。 ご近所も空き家となってしまい、そのうちごみが放置されたり空き巣も増えてきて、 ご近所の不安な声を耳にしました。 ご近所に迷惑はかけれないと、思い切って売却することにしました。 そこでエドワン査定をしてみたら、簡単に相場価格が分かり、売却の意欲も上がり ました。エドワン担当の方は、今後の住み替えも考慮してくれ、 実家売却手続きからローンの資金の相談までバッチリでした。

Oさん 38歳 男性

10年前にマンションを購入しましたが、子供の学校を考慮し賃貸住まいと なりました。愛着のあった家でしたが、手続きが面倒で空き家のまま。 これから子供にもお金のかかる時期となるので、売却か賃貸か迷い、 エドワン査定を行いました。 売却の相場が分かり、売却を検討していたところエドワンさんから、 立地がいいので賃貸でもよいのでは、とのご提案が。 親身に相談に乗ってもらい、愛着のある家も手放さず大満足です。

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