🏠相続した実家の空き家や土地を、売却急ぎでラクに手放す方法
代々受け継いだ大切な土地や、住んでいたご実家。相続によってあなたのものになったものの、「誰も住まない空き家になってしまった」というお悩みはありませんか？
「税金や管理が大変だし、元気なうちに整理したいけれど、手続きが難しそう…」 「早く手放したいけど、不動産の売り方はよくわからないし、売却急ぎだと損をするのでは…？」
ご安心ください！
このブログは、複雑な手続きを避け、「売却急ぎ」でも損をせず、確実に、そして簡単に土地や空き家を売る方法を、わかりやすくお伝えします。
1. なぜ「空き家」や土地を早く手放すべきか？
1-1. 毎年かかる「お金の負担」が増える
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固定資産税: 土地や空き家を持っているだけで、毎年、税金を払い続けなければなりません。
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税金が高くなる心配: 誰も住まない空き家を放っておくと、自治体から「特定空き家」に指定され、税金が突然6倍に増える可能性があります。
1-2. 手続きがどんどん難しくなる
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将来の負担: 元気なうちに売っておかないと、さらに次の相続が発生したとき、お子さんやお孫さんがもっと大変な手続きをすることになります。
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「売却急ぎ」になる前に: 相続税の支払い期限など、「売却急ぎ」で動かなければならない状況を事前に避けることが大切です。
2. 「売却急ぎ」で「買取」が一番ラクな理由
2-1. 圧倒的に早い！「売却急ぎ」でも安心
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すぐに現金化: お客様のご都合に合わせて、最短数日〜数週間で手続きが完了し、代金をお支払いできます。通常の売却（仲介）のように何ヶ月も待つ必要がありません。
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売れるかどうか確実: 買取専門店なので、「買い手が見つからない」という心配が一切なく、確実に売却が成立します。
2-2. そのままの状態で「空き家」も土地も手放せる
修理・掃除は不要: 建物が古くても、荷物が残っていても、私たちがそのまま買い取ります。お客様がリフォームや大規模な片付けをする手間はありません。
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トラブルの心配がない: 売却後に「雨漏りがあった」「地中に何か埋まっていた」といったクレームや責任を負う必要がないため、売却後の心配がなくなります。
3. エドワンの買取サービスは「相続」案件に強い
3-1. 複雑な「相続」の手続きもサポート
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土地の相続に必要な「名義変更（相続登記）」は複雑ですが、提携する専門家と協力し、売却と同時にスムーズに進められるようにお手伝いします。
3-2. 空き家特例の期限にも間に合わせます
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売却急ぎの理由の一つである「空き家を売った時の税金の優遇（3,000万円控除）」を逃さないよう、期限に合わせて迅速に対応します。
💡まとめ：エドワンにご相談ください！
相続した空き家や土地の売却は、売却急ぎの状況であっても、私たち買取専門店にお任せいただければ、簡単、確実、そしてスピーディーに解決できます。
「手続きは難しくないか」「いくらになるのか」といった不安を抱え込まず、まずは弊社にご相談ください。
長年のご負担を解消し、安心した老後の生活をサポートいたします！
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