江戸川区の空き家事情と早期売却の重要性
こんにちは
ゴールデンウィークも明け、新生活がいよいよ本格的に始まりましたが、体調など崩されておりませんでしょうか。
今回は、エドワンが所在する江戸川区の空家事情についてお話したいと思います
江戸川区では、約3,500戸の空き家が存在しています。放置された空き家は、地域の治安や景観に影響を及ぼす可能性があります。特に、老朽化した空き家は倒壊の危険性や不法侵入のリスクが高まります。これらの問題を未然に防ぐためにも、空き家を早期に売却することが推奨されますが、江戸川区では空き家についていくつかの対策を行っているのでご紹介いたします。
～江戸川区の取り組みと支援策～
①空き家活用マッチング事業: 空き家を地域活性化に活用したい団体と、空き家を提供したい所有者を結びつけるサービスです。例えば、高齢者向けシェアハウスや子ども食堂など、多様な活用事例があります 。
②老朽住宅除却工事助成制度: 老朽化した木造住宅の除却費用の一部を助成する制度です。特定の地区において、空き家の除却を検討している方に対して経済的支援を行っています 。
③空き家セミナー＆個別相談会: 空き家の適正管理や相続に関するトラブルを避けるためのセミナーと、個別相談会を開催しています。専門家から直接アドバイスを受けることができます 。
江戸川区では、空き家に関するさまざまな支援策が用意されています。空き家を所有している方は、早めに専門機関に相談し、最適な活用方法や売却方法を検討することをおすすめします
次に、空き家を早期売却することのメリットについてもお話させていただきます
空き家を早期に売却することで、以下のようなメリットがあります。
～早期売却のメリット～
①資産価値の維持: 空き家を放置すると老朽化が進み、資産価値が低下します。早期に売却することで、より高い価格での取引が期待できます。
②維持費の削減: 空き家の管理には、固定資産税や修繕費などの維持費がかかります。売却することで、これらの費用を削減できます。
③地域貢献: 空き家を適切に活用することで、地域の活性化や社会貢献につながります。
空き家の問題は放っておくと大きな負担になりますが、早めに動けば金銭面でも地域への影響の面でも大きなメリットがあります
エドワンでは、相続した不動産のご相談から売却までトータルサポートを行っています。
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